REF : CA136963
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Ad House CA136963

​Purchase House LE CAP-D'AGDE (34300)

RARE! Pretty Villa 126 m², a beautiful sunny exterior with jacuzzi! It is a spacious and warm kitchen living room that welcomes you with its insert fireplace! 2 bedrooms and a mezzanine as well as a comfortable bathroom (shower and corner bath) An independent studio completes this property! All the comfort is there! Ideal to stay there all year round or for rental investment Or both! Possibility to park inside.

Mandate N° : 001684

​Features ad CA136963

​Living area
120 m 2
Room number
4
Bedroom number
3
​Heating
Bois Individuel
Externals
Cour de 100 m2
DPE classé

C

146.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

5.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
499 000 €
Fees
Buyer's fees of 3.96% or a price excluding fees of 480 000 Euros
Condominium Charge
1 000 € soit ( 83.33 € / mois)

Energy performance ad CA136963

C

greenhouse gases ad CA136963

B

* (H.C.A) Buyer's fees of 3.96% or a price excluding fees of 480 000 Euros
** Independent real estate agent

Ad ID136963 - Mandate N° : 001684

For sale Maison
LE CAP-D'AGDE 4 pieces 120 m2
499 000 €


Maison   LE CAP-D'AGDE  120 m2

RARE ! Jolie Villa 126 m2 - un bel extérieur ensoleillé avec jacuzzi ! C'est un spacieux et chaleureux séjour cuisine qui vous accueille avec sa cheminée insert ! 2 chambres et une mezzanine ainsi qu'une confortable salle de bain (douche et baignoire d'angle) Un Studio indépendant complète ce bien ! Tout le confort est là ! Idéal pour y séjourner tout au long de l'année ou pour l'investissement locatif Ou bien les 2 ! Possibilité de se garer à l'intérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 3.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 480000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois)

Caractéristiques
​Living area 120 m2
Room number 4
Bedroom number 3
​Heating Bois Individuel
Externals Cour de 100 m2
DPE classé

C

146.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

5.00 (KWH/M2/AN)



Réseau IMMO-DIFFUSION

34300 LE CAP-D'AGDE

IMMO-DIFFUSION